中国房地产存量和增量市场居世界首位，其优势在于充分整合物联网应用场景资源和智能硬件。物联网是中国房地产行业向‘智能’服务和运营转变的有力推手，基于以上因素，为了撬动中国物联网的发展，我们选择“房地产物联网”。
网络对实体经济
互联网与实体经济的真正良性发展，必然是互联网与“物”紧密相连，相互促进。在他看来，物联网是可以真正推动实体经济向更良性的轨道发展，因此他看好物联网经济。但是，由于“物”世界的规则、逻辑、机构过于复杂，牵涉的层面太多，使得物联网的推进和启动变得不易，推动物联网是发展第一要务。正因为如此，北京物联港积极参与物联网的开放，才成为标准推进工作的推动者和参与者。
如何撬动地产物联网，蔡鸿岩有自己的思路。
其一：中国电科主导研发的开放物联网架构体系是我国物联网发展战略取得的重要成果，是全球率先推出了国家标准的第三方物联网平台。物联港科技可依托中国电科雄厚的技术力量和已取得的技术成果，以房地产行业为切入口，推动开放物联网在社会中应用。
其二：需要调动地产行业的思路转变。推动一个行业进行转型升级，调整商业模式，思路转换是关键。蔡鸿岩的思路是组建房地产物联网是专项基金，以LP的方式加入到物联港项目的投资中，以合作的方式，参与并推动开放物联网是在自己开发项目和所持有物业运营中投入应用。这些地产基金网罗了中国最主要的地产商，以资本方式从上而下推动，进展会比较快。
其三：是建立样板工程。通常大家不愿意做第一个吃螃蟹的人，尤其对于跨领域融合更是如此。北京物联港科技现在全力投入与几家有影响的房地产项目进行样板案例合作，包括商务办公、旅游地产，以及优客工场创客空间。今年年内都将与物联港科技合作，打造成第一批全物联网化运营的社区或商务办公区。
峰会上，北京物联港科技有限公司与北京文化置业有限公司就物联网是在中国五个在建房地产项目中的推广应用达成的一致，共同打造中国第一个基于物联网标准的智慧商业综合体。与此同时，北京物联港科技有限公司的“标本”项目在海南正式启动。南北样工程完工后，样品推广工作全面展开。
