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先解释下BIM的概念：BIM是“Building Information Modeling”的简称，在国内通常被翻译成建筑信息模型。介绍了一种具有直观、协调、模拟、优化性、可视性、可视性、可视性、可视性、可视性、可视性、可视性等五个方面的特点。

BIM是一种全新的建筑设计、施工、管理手段，基于三维数字信息技术，将规划、设计、建设、运营等各个阶段的数据资料完全纳入3D模型中，使一栋建筑在其生命周期的各个阶段，能够根据准确、完整的数据，作出有效、正确的决策。BIM是一种全新的建筑设计、施工、管理手段，基于三维数字信息技术，将规划、设计、建设、运营等各个阶段的数据资料完全纳入3D模型中，使一栋建筑在其生命周期的各个阶段，能够根据准确、完整的数据，作出有效、正确的决策。

但许多人，包括从事这一行业多年的工作人员，会逐渐把重点从I(信息)变成B(建筑)和M(模型)，甚至问一些专业的技术员什么是BIM，他们的第一个反应可能是一些建模软件。BIM最重要的是中间I，即信息。

应该使用BIM技术进行建模。

基于这一点，我们讨论什么是智慧建筑。今年8月，在上海召开的“世界人工智能大会”上，举办了“AI赋能-智慧建筑”论坛，上海市楼宇科技研究会发布了《智慧楼宇评价指标体系》，将绿色建筑、云计算等科技与楼宇综合管理结合起来，形成“智慧楼宇(SMART BUILDING)”概念。将建设、通讯、计算机、控制等多个方面的先进技术相结合，合理组合成优化整体，使工程投资合理，设备高度自动化，科学管理、高效率、高质量、使用灵活方便、环境安全舒适等特点，是适应信息化社会发展需要的现代新型建筑。

智能建筑到底能做什么？

智能建筑的发展与物联网技术的发展是分不开的，在物联网的支撑下，智慧楼宇所起的作用主要表现为：智能化、信息化、可视化、人性化、简单化、节能、高度集成。

智能：那些被作为控制对象的物体，不管是在楼道内的灯光，还是在某一电梯中的摄像机，都能让它更智能。

信息化：全面呈现物联网整体架构，充分发挥物联网开放的基本特征，并在顶层采用云计算技术进行整体管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内外保持信息沟通畅通。

可视化：即将使用的各种网络传感器，包括地板控制系统中的所有传感器、工业识别摄像机、红外辐射传感器、各种类型的门禁传感器、智能型水力表、火警探头等结构形式构成建筑物“智慧”大控制系统的传感网络，再将其不可见状态通过数据可视化形式清楚地呈现给用户，使使用者对建筑物内部状况有更直观的感觉。

人文主义：即担保人的主观能动性，注重人与环境的协调，使使用者可以随时随地随时随地随心所欲地控制建筑物内的生活、工作环境。

简单易懂：工程施工更简单。其功能更强、更细致，使生活更舒适，人与自然更和谐。

节约能源：随着建筑等级的提高，建筑物中各种新设备的数量都在增加，在实现互联后，能源互联网也会消耗能源，可以将碳排放指标与生活要求转化为数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，采用大数据分析法，对不同能源用途和用能区实行分段计量和分项计量，分别计算电力、水、油、气等能源的使用，并进行能耗预测，可了解不同能源的使用情况及用户对能源的需求，及时有效地分配能源，并找出同类建筑的能耗，达到高效的能量管理。它对制定各类建筑节能标准有一定的指导意义，通过物联网技术，可有效提高建筑的智能化和节能效果。

高集成度：物联网是因特网计算模式的发展。透过物联网形态化，照明、暖通、安防、通讯网络等智能建筑子系统，可以整合在一个平台上，统一管理和监控，实现了建筑物之间的数据共享。

智慧楼宇是基于BIM技术，以BIM模型为载体，统一集成，实现了人、设备、建筑之间的互联互通，并能实时更新，即时显示，结合数据分析、性能分析和模型分析等方法，为建筑提供了一个全面的可视化运营平台。