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智能楼宇空调系统是指空调机组、新风机组、变风量机组、风机盘管等设备。它的控制主要是温、湿度调节，预定时间安排和自动启动控制。若大楼内空调系统已达到高度自动化控制，也可采取仅监不控的方式。

监测空气处理单元。

风扇控制：程序定时控制，累计运转时间。

控温：夏季送冷，冬季送暖风，春秋送新风。

含水率控制：根据回风湿度调整加湿阀的流量开度，控制蒸汽进汽量。

空气阀门控制：根据室外温度和回风CO2的焓来调节风阀开启。

连锁控制：风机启动、冷/热水电动阀、加湿阀、新风阀、回风阀实现联动。

监控参数：风温、湿度、回风温、湿度、室温、室外温度、手动/自动转换、风机运行状态、电动水阀阀门位置反馈、加湿阀阀位反馈、过滤网压差开关、风机压差开关、外机压力(CO2)等。

报警器：过滤网压差超过限值(滤网阻塞)报警、风机故障报警、防霜低温报警。

监控制冷站系统

制冷站的功能是为大楼的空调系统提供冷源，它由制冷机组、冷却水循环泵、冷却塔、冷冻水循环泵、补水泵及电动蝶阀等组成。制冷机组包括压缩机、冷凝器、蒸发器及其他辅助装置，冷冻循环水进入制冷机组后，通过释放热量而达到降低水温的目的。制冷机组工作后吸收了大量的热量，所以，必须由冷却循环水来为其降温。

1、启动顺序：冷却塔风机—冷却水蝶阀—冷却水泵—冷冻水蝶阀—冷冻水泵—冷水机组。

2、停止顺序：冷水机组—冷冻水泵—冷冻水蝶阀—冷却水泵—冷却水蝶阀—冷却塔风机。

3、冷冻机组启停：根据对冷冻循环水温度、流量的检测，送入DDC计算出冷负荷；根据冷负荷及压差旁通阀的开度调整制冷机组的启停和供/回水总管上运行的电机台数。

4、压差旁通控制：利用压差传感器检测冷冻循环水供/回水总管的压差，送入DDC与压差设定值比较，经过计算送出相应信号调节冷冻循环供水比例阀的开度，实现供/回水之间的旁通，来恒定供/回水管网之间的压差。

5、水泵控制：DDC完成对冷冻泵、冷却泵的启停控制、运行状态、故障报警信号的管理。自动实现恒压控制、循环倒泵、备用替开等功能。

6、水流检测：冷冻泵、冷却泵运行后，DDC接收水流开关对水流量的检测信号，当水流量很小或出现断流现象时，应提供报警并停止相应的机组运行。

7、冷却水温度控制：将冷却循环水供/回水总管上温度差值的检测信号送入DDC，实时控制冷却塔风机的启停和运行台数。

8、联锁控制：冷冻水供/回水温差、压差与旁通调节阀实现联动。

9、显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线，冷冻水湿度、冷却水湿度、冷冻水流量、冷冻供/回水压差。故障报表、数据报表。

10、参数监测：冷冻水温度、压力，冷冻水回水流量，冷却水温度，冷冻水泵的状态、故障、水流，冷却水泵的状态、故障、水流，制冷机组的状态、故障，冷却塔风扇的状态、故障。

11、报警功能：所有检测的参数超限报警，水流开关报警，所有上述设备故障的报警。