图片2
物业管理市场机制的核心是价格机制，智慧物业收费监管制度遵循合理、公开和费用与服务水平相适应的原则，确定房地产服务收费应实行政府指导价和市场调节价，规定实行政府指导价的物业服务收费应当实行成本监审，实行明码标价制度，着重指出，物业服务企业应依法在物业管理区域内显要位置将物业服务收费项目公布给业主。
重点一：提供服务，解决问题。
把帐务收费全面系统化，有效地解决了主管部门对物业企业的人工帐目、临时收费项目不能进行监管等问题。
重点二：统一使用，提倡自律。
促进行业统一使用制度，倡导行业自律，树立诚信、守法、公平的行业企业形象。
重点三：自动生成，便于管理。
该智能收费系统按月自动产生收费，物业公司可以根据职能部门的监督意见对收费进行调整。
要点四：资金对接，维护权益。
对物业公司规定的各类收费项目进行有效监管，提高收费内容的透明度，依法保护业主的合法权益。
智能物业企业管理系统对于推动物业管理行业可持续发展具有至关重要的作用，通过广泛运用信息化手段，物业管理主管部门不仅能够及时掌握第一手信息，而且能够把握宏观层面上的形势。政府各部门与企业共同利用同一信息平台进行管理，有利于实施信息化、标准化、标准化。
以有效的制度管理为依靠，有利于创建以智能物业管理方法为基本模块，以智慧小区为目标的智慧城市建设管理工程。
